Цена от до  EUR   

Кипр. Полезная информация
Оглавление
Кипр. Полезная информация
недвижимость на Кипре
Интересное о Кипре
Все страницы

Официальное название: Республика Кипр

Кипр является независимой  суверенной республикой, правит которой  президент. Главным документом, защищающим права гражданина, его политические взгляды и мнения, а также его частную собственность, считается Конституция. Собственная законодательная база на Кипре развивалась мало, поэтому основная масса положений и законов была заимствована из Англо-Саксонской системы. Яркий представитель гибкой и современной правообразующей государственной организации – Департамент Земельного Регистра.

Республика Кипр  давно завоевала уважение  среди других государств.  Кипр -  полноправный участник Евросоюза, Совета Европы, ООН  и Британского содружества Наций. Наряду с греческим языком на Кипре весьма распространён и английский язык, на котором составляется основная масса важных  документов.

Республика разделена на шесть административных округов, которые называются так же, как и главные города этих территориальных единиц: Кирения, Пафос, Никосия, Фамагуста, Лимасол, Ларнака.  Никосия одновременно является и официальной столицей республики Кипр.

Важные факты.

Время на Кипре отличается от московского всего на 1 час. Когда в Москве – полдень, на Кипре часы бьют 11 часов.
Так как Кипр входит в Евросоюз, ресупбликанской валютой является евро, как и в большинстве других европейских государств.

Язык.

Греческий язык считается официальным, но большинство жителей Кипра говорят ещё и на английском языке.  Этому  коренные обитатели острова обязаны британским колонизаторам.  О равноправии этих двух языков можно судить  по табличкам на улицах и дорожным указателям -  все они составлены как на греческом, так и на английском языке. В последнее время Кипр стал желанным местом отдыха и для россиян, и у них также не возникает никаких проблем в общении, ведь в большинстве ресторанов, магазинов и офисов есть сотрудники, которые  владеют русским языком.



Население  Кипра.

По  последним данным в республике Кипр проживают более 800 тыс. человек.


Религиозные взгляды

Большая часть населения – около 80% -  принадлежит к православной церкви. 18 % жителей проповедуют ислам, 4 % - примыкают к другим конфессиям.


Транспортная система.

Особенность транспортной системы Кипра обуславливается  его небольшой площадью.  На острове  нет авиационного и железнодорожного сообщения – этот  вид транспорта нецелесообразен на острове. Зато огромной популярностью пользуется транспорт автомобильный.  Рейсовые автобусы и маршрутные такси курсируют как внутри городов, так и обеспечивают междугороднее сообщение.


Климатические условия.

Кипр  - солнечное государство, пасмурных дней за год насчитывается не более 40-45. Всё остальное время светит яркое солнце, которое прогревает воздух до 20 градусов уже в феврале. Благодаря средиземноморскому климату, зимы на Кипре стоят мягкие, а лето  - жаркое и сухое.  Оно вступает в силу в апреле, наполняя воздух изысканными ароматами экзотических растений, радуя взгляд  зеленью лугов и яркими красками распускающихся цветов.

Август – самый жаркий месяц, когда насыщенная зноем  земля не успевает остыть даже за ночь.  Но  даже  когда столбик  термометра зашкаливает за 40-градусную отметку,  жара переносится относительно  спокойно, благодаря невысокой влажности воздуха. Самое благоприятное время для отдыха наступает в сентябре, когда начинается самый настоящий бархатный сезон. Вплоть до первых дней ноября температура воды и воздуха держится на отметке 25 градусов.  Курортный сезон на Кипре длится 8 месяцев.

В конце осени и в течение всей зимы  жители острова вспоминают о существовании осадков, которые, впрочем, бывают нечасто, и серые тучи периодически вновь разгоняет солнце.  Температура зимой понижается до  5-7 градусов тепла, нередко днем воздух прогревается и до 18 градусов.  Снег на Кипре можно увидеть только, поднявшись в горы Тродоса.  Именно там вплоть до конца марта развлекаются поклонники зимних видов спорта.


Флора и фауна.

Солнце, мягкий климат, тёплый воздух – всё это создаёт самые благоприятные условия для существования самых разных растений, причём некоторые из них можно встретить только на Кипре и больше нигде.  В число подобных уникальных представителей фауны входят редчайшие сорта орхидей.  Достойны восхищения великолепные  тюльпаны, гладиолусы и лилии -  эти цветы растут на Кипре в диком виде, позволяя любоваться собой всем без исключения.  Осенью и зимой на влажной земле появляются гиацинты, пионы и кувшинки, поражая воображение яркими красками и дивными ароматами. Леса на Кипре знамениты на весь мир, благодаря уникальным породам деревьев. На острове можно встретить земляничное дерево, кедр, сосны разных видов, дубы, ольху, не оставят вас равнодушными и огромные кактусы.

Животных на Кипре не так много, к тому же многие из них находятся на грани вымирания. Наиболее  многочисленные обитатели – белки, черепахи, кролики, хамелеоны, встречаются на острове и змеи. В морских глубинах водятся морские черепахи и котики.

Уровень жизни населения.

Большинство киприотов вполне довольно своей жизнью. Здесь не существует, как такового, понятия «доход на душу населения». Жители острова живут в красивых и комфортабельных домах, наслаждаются чистым воздухом, не боятся по ночам выходить на улицу, поскольку уровень преступности здесь намного ниже, чем в других европейских государствах.  Всё это не измеришь никакими деньгами, но именно эти условия и привлекают сюда многочисленных туристов.  А некоторые из них не прочь остаться здесь навсегда.  

Ещё одно дополнительное преимущество – низкие цены, что, безусловно, оценят люди с практическим складом  ума.


Экономическое состояние.

Особенности экономического развития.

Остров условно подразделяется на два сектора – греческий и турецкий, и эта особенность оказывает существенное влияние на экономику Кипра.

В греческом секторе экономика развивается более активно, но при этом на неё оказывают серьёзное воздействие внешние риски – например, количество туристов, посетивших эту часть острова или экономические колебания на Западе Европейского континента.

Немногочисленное население турецкого сектора  ощущает на себе некоторые экономические проблемы, связанные с тем, что зарубежные компании неохотно делают инвестиции в бизнес Северного Кипра. К тому же экономическая стабильность этого сектора очень сильно зависит от турецкой лиры. Эта зависимость становится причиной инфляции, что также не добавляет экономической стабильности Северному Кипру.

Жители этой части острова трудятся на полях, многие заняты на государственной и военной службе. А вот  квалифицированных специалистов, профессиональных менеджеров здесь катастрофически не хватает.

Около половины экспорта и импорта  Северного Кипра приходится на долю Турции. С поставкой товаров в другие страны существуют некоторые проблемы. Так, 15 лет назад было запрещено ввозить в  европейские государства товары, произведённые в Северном Кипре и имеющим сертификаты и лицензии самопровозглашённой Турецкой Республики (ТРСК), обосновавшейся в северной части острова. В соответствующем постановлении чётко сказано, что все товары должны снабжаться исключительно сертификатами Республики Кипр. После выхода в свет этого документа, экспорт ТРСК в страны ЕС сократился почти вдвое.

Основная часть товаров из Северного Кипра уходит в Турцию, которая помогает ТРСК развивать местную экономику. Несмотря на то, что основной валютой в этой части острова является новая турецкая лира, населению не воспрещается заводить счета в долларах, евро, франках и другой иностранной валюте.

Современная экономика Кипра

Правительство Кипра прилагает все усилия для того, чтобы страна получила статус туристического и торгово-финансового центра Восточного Средиземноморья.  Кипрская экономика очень сильно зависит от туристической активности, поскольку прибыль в этой сфере составляет  ¾ общего объёма ВВП государства, который в последнее время составляет около 15 млрд долларов в год, то есть,  примерно  по 15 000-16  000 долларов  на каждого жителя Кипра.   Инфляция не превышает 2-2,5%, безработными являются 3-4 % трудоспособного населения.

Наиболее активно на Кипре развиваются компании, которые работают в сфере обслуживания.  На Кипре самые благоприятные условия для деятельности туристических и страховых компаний, предприятий транспорта и связи, фирм, предлагающих услуги по  операциям с недвижимостью, организаций, занимающихся поставками продуктов.  На Кипре  имеются все предпосылки для того, чтобы в ближайшее время назвать остров и международным информационным центром.

Основные валютные поступления поступают в казну Кипра за счёт стремительно развивающегося туристического сектора. После того, как Северный Кипр стал практически закрытым для иностранных туристов, на юге Кипра государственная казна ежегодно пополняется в среднем на 2 млрд долларов.  

Правительство Кипра не оставило без внимания и такой вид туризма, как религиозный. С целью расширения границ, 3 года назад в Никосии состоялась 1-я Международная конференция, посвященная проблемам религиозного туризма. Её организаторами стали Кипрская православная церковь, Кипрская и Всемирная туристические организации.

Кипр привлекает туристов из разных стран, но наибольшую активность проявляют соседи из Соединённого королевства.  Но возникновение некоторых экономических проблем в этой сфере услуг сказалось и на количестве туристов, посетивших остров в последние годы.

Экономические трудности в туристической сфере возникают из-за недостаточно развитой инфраструктуры, а также  по причине чрезмерных операционных затрат. Ликвидировать  эту проблему власти пытаются с помощью  развития зимнего  и религиозного туризма.

Существенная прибыль поступает в государственную казну за счёт развития банковских услуг, а также  услуг, которые предоставляются бизнесменам, желающим воспользоваться льготами по налогообложению.  От том, насколько Кипр является выгодной территорией для развития бизнеса, говорит тот факт, что в 1995 году здесь было  зарегистрировано почти 20  000 оффшорных фирм, а за минувшие годы  их количество выросло более, чем в 2 раза.

После вступления государства в ЕС, кипрское  финансовое законодательство претерпело некоторые изменения, которые касались в основном налога на прибыль, НДС и акцизов.


Валютная система Кипра

До  вступления в Евросоюз национальной валютой Кипра считался Кипрский фунт. Он равнялся примерно 2 долларам.  Но с января 2008 года ему на смену пришёл евро. До конца января 2008 года кипрские фунты ещё оставались в обращении.  После этого их можно было только обменять в банке. Монеты местные банки будут принимать до конца этого года, а банкноты  можно будет обменять на евро ещё на протяжении восьми ближайших лет.

Bank of Cyprus – столп национальной экономики, крупнейшее финансовое учреждение острова. Центральный банк Кипра работает с 1964 года и выполняет множество возложенных на него задач. Банк  проверяет, как  выполняется закон о валютном контроле,  выдаёт кредиты правительству, осуществляет при необходимости дополнительные эмиссии, поддерживает на необходимом  уровне сумму валютных резервов. Кроме того, Bank of Cyprus следит за деятельностью других банков, среди которых немало иностранных – греческих, английских и, конечно же, турецких.


 

Регистрация на портале зарубежной недвижимости ClubHouse

Выполнить вход на портал зарубежной недвижимости ClubHouse

Ипотечный калькулятор

Изменение любого из этих трех цифр для расчета вашей ипотеки или ставки по кредитам. Ваша ставка будет автоматически рассчитываются при вводе.

Месячный платеж ($)

Lemestia Group - продажа зарубежной недвижимости

Статистика

Просмотрено статей : 61632